空氣環境質(zhì)量 

１、（通風排氣）室内通風排氣應符合下列規定： 

（１）（自然通風）住宅的居住空間應能(néng)自然通風，無通風死角。 

（２）（排氣）廚房、衛生間應采用(yòng)豎向或水平方向的集中排氣系統，應有防倒灌、串氣和串味的有效措施。 

２、（空氣污染）應防止空氣污染對人體(tǐ)健康的損害，制止室内空氣中的病原體(tǐ)和有害物(wù)質(zhì)的侵害。在冬季采暖和夏季空調期間，應有室内新(xīn)鮮空氣交換和補充設備。 

３、（裝(zhuāng)修材料）防止室内裝(zhuāng)修環境污染措施應遵守國(guó)家安(ān)全衛生和環境保護的有關規定。選用(yòng)對人體(tǐ)不構成危害的建築材料。各類建築材料含有放射性污染物(wù)氡、化學(xué)污染物(wù)甲醛、氨、苯及總揮發性有機物(wù)（ＴＶＯＣ）控制指标應符合表２。 

各類建築材料的有害物(wù)質(zhì)控制指标 表２ 

注：（１）各種建材應該注意室内的日常事故的發生，不應含有石棉纖維紙。地面材料應有防滑的措施。 

（２）不得使用(yòng)１０７膠。 

４、（室内空氣）室内空氣污染物(wù)總量控制指标應符合表３的規定。 

室内空氣污染物(wù)控制指标 表３ 

（廚房空氣）廚房内空氣質(zhì)量采用(yòng)通風換氣次數作(zuò)評價，廚房通風次數指标應符合表４的規定。 

廚房内通風次數指标 表４ 

注：廚房面積以６ｍ２計算。 

５、（室外空氣）居住區(qū)空氣污染物(wù)總量應符合表５的規定。 

居住區(qū)空氣中污染物(wù)控制指标 表５ 

６、（場地）居住區(qū)的建設，在設計前應進行場地土壤中放射性核素和土壤氡濃度水平的測定。工程使用(yòng)的建築材料及裝(zhuāng)修材料應有環境指标的檢測報告。 

熱環境質(zhì)量 

１、（圍護結構）應在提高圍護結構的保溫隔熱性能(néng)的同時，有效地保證室内環境的舒适度。住宅室内溫度應符合表６的規定。 

住宅内空氣熱環境指标 表６ 

２、（密閉）住宅外窗應采用(yòng)雙層或中空玻璃。外窗及玻璃的保溫性能(néng)應符合國(guó)家的有關規定。嚴寒地區(qū)不低于ＩＩ級，寒冷地區(qū)不低于Ⅲ級，其他(tā)地區(qū)不低于Ⅳ級。外窗的氣密性等級不低于Ⅱ級。外牆宜采用(yòng)外保溫技(jì )術，并有效切斷冷橋，外牆導熱系數根據有關規定選擇。 

３、（設備）采暖系統的選擇應符合節能(néng)的要求，宜采用(yòng)分(fēn)戶計量、室溫調節系統。采用(yòng)集中空調的建築應注意定時補充新(xīn)風，室外機宜隐蔽安(ān)裝(zhuāng)，有組織排放冷凝水。 

４、（節能(néng)）住宅采暖、空調及熱水供應積極利用(yòng)工業餘熱，鼓勵采用(yòng)太陽能(néng)、地熱能(néng)、風能(néng)等綠色能(néng)源。 

聲環境質(zhì)量 

１、（室内噪聲）應加強住宅室内噪聲的隔聲與防聲措施。制定住戶間和外部噪聲的隔聲對策，并考慮管道、泵和電(diàn)梯等隔聲措施。室内聲環境應滿足表７、８、９允許噪聲的标準。 

室内允許噪聲标準ｄＢ 表７ 

分(fēn)戶牆空氣聲隔聲标準ｄＢ 表８ 

樓闆撞擊聲隔聲标準ｄＢ 表９ 

２、（住區(qū)噪聲）居住區(qū)聲環境應符合表１０的規定。 

居住區(qū)聲環境标準ｄＢ 表１０ 

３、（噪聲防治）健康住區(qū)應盡可(kě)能(néng)遠(yuǎn)離噪聲源，當不可(kě)避免時應采用(yòng)有效的防噪措施。如建隔聲屏或種植樹木(mù)林帶；采用(yòng)窩蜂隔聲窗、隔聲牆體(tǐ)或其他(tā)隔聲措施。健康住宅盡可(kě)能(néng)采用(yòng)一次裝(zhuāng)修到位措施，減少裝(zhuāng)修噪聲對住戶的幹擾。 

光環境質(zhì)量 

１、（照度）室内光照度分(fēn)為(wèi)人工照明和自然采光兩部分(fēn)。 

（１）（照明）室内照明應滿足表１１的規定。 

室内功能(néng)空間照度指标Ｌｘ 表１１ 

（２）（采光）室内采光系數（室内全天光照度與室内距離采光窗中點地面１米高、１米遠(yuǎn)的采天然光照度）≥１％，主要居室的窗地比不應小(xiǎo)于１／８。 

２、（日照）住宅套型應具備日照的條件。寒冷和嚴寒地區(qū)每套住宅至少有一間居室，四居室以上至少有兩間居室，有效日照時間大寒日不低于３小(xiǎo)時。 

３、（光污染）住宅應避免視線(xiàn)幹擾，有效地保障私密性。住區(qū)無霓虹燈、汽車(chē)引燈和強烈燈光廣告，能(néng)有效防止玻璃幕牆等産生的光污染。 

水環境質(zhì)量 

１、（供水質(zhì)量）居住區(qū)内供水系統的水質(zhì)、水壓和水量三個方面應具備有效的保障措施。 

２、（飲水系統）居住區(qū)飲水系統應有分(fēn)質(zhì)供水措施，包括生活飲用(yòng)水和直飲水兩類。應保證給水水質(zhì)符合《生活飲用(yòng)水衛生标準》ＧＢ５７４９規定标準。 

（１）給水水網用(yòng)材符合衛生、安(ān)全的要求； 

（２）取消水箱的設置，防止水箱、供水管道二次污染。 

居住區(qū)生活飲用(yòng)水質(zhì)指标 表１２ 

直飲水應采用(yòng)獨立封閉的循環管網，經過深度加工處理(lǐ)後應達到《飲用(yòng)淨水水質(zhì)标準》（ＣＴ９４—１９９９）的要求。 

飲用(yòng)淨水水質(zhì)标準 表１３ 

應設有定期送檢制度，給水系統設有安(ān)全報警裝(zhuāng)置。 

３、（水壓水量）用(yòng)戶水壓穩定應有保證措施。宜采用(yòng)調頻、調壓水泵技(jì )術。用(yòng)水量應按不少于２００升／人·日計算。